等额本金提前还款划不划算

宝应房产网    2024-02-08    57

等额本金提前还款划算。先联系银行进行预约,申请成功后再存钱进还款银行卡里就行了,届时系统自然会进行划扣。而在提前还了一部分款后,客户可以按照自身情况选择缩短还款期限、保持每月月供不变或是选择缩减每月月供,保持还款期限不变。

为什么等额本金第7年还划算

1、等额本金的还款方式,其在还款过程中,本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。等额本金的还款方式相对等额本息来说,总利息支出会更低一些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2、在等额本金的提前还款方面,第7年提前还款是否划算,主要还是要看贷款的具体期限。如果等额本金还款期已过1/3的话,因为等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。所以额本金越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。

3、所以在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。如果还款期未过1/3的话,例如贷款30年,这时候等额本金第7年还款是划算的;但是如果还款期已经超过1/3的话,例如贷款20年,那么这时候是不太划算的。

等额本金跟等额本息的区别

1、等额本金:等额本金指的是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式,其每月的还款本金额是固定的,但是其利息是越来越少的。

2、等额本息:等额本息指的是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。那么等额本金跟等额本息哪个划算呢?等额本金和等额本息的主要区别在于每月还款额的固定数是不同的,而在利息方面,等额本金的总利息更少一些。


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