房地产开发商的资质分哪几个等级

宝应房产网    2024-02-05    42

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的,并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等),管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。

房地产开发资质办理需要什么资料

1、资质等级申报表;

2、房地产开发企业资质证书(正、副本);

3、企业资产负债表;

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的证明材料;

6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》报告等。

如何判断开发商是否靠谱

1、看开放商资质

如今开放商开发能力分为五个等级,分别为:一级、二级、三级、四级、暂定。并且论能力是呈逐级递减。大家可以在房管局查到相应的资料,所以在有条件的前提下,尽量选择一级和二级资质的开发商。

2、看口碑

口碑可以从很多渠道打听到,网上搜索也可以,去小区打听也行。要知道,口碑相当于开放商的形象。从业主群里中能够得出好口碑的话,是最真实的反馈,那这个开发商基本不会差到哪里去。

3、已建造的楼盘质量

考察已建楼房的质量也很重要,因为判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好,可以看看此开发商之前的楼盘质量如何。如果以前的楼盘经常出问题,很容易查到新闻。

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