房贷第二天补还算逾期吗

宝应房产网    2024-02-04    52

房贷第二天补还算逾期。银行房贷是没有还款宽限期的,只要是还款日第二天还款,就会算用户逾期。因此,用户在还款日当天系统扣款失败以后,必须主动联系房贷放款银行,让客服提供房贷还款账户,用户选择主动还款,这样就可以避免逾期还款。而很多用户就是忽略了主动还款的操作,等系统第二天发起扣款,这时候已经逾期了,逾期记录上了征信以后就无法补救了。

房贷逾期的后果有哪些

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理:一旦房贷产生逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金:无论是由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、可能被银行起诉,让你无家可归:银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

所以如果你房贷超过3个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

法院判决下来后,会依法强制执行(如扣划存款,拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。


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