期房一般几年交房正常

宝应房产网    2024-01-30    60

期房一般1-2年交房正常.期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房,因为它的价格比较低,可挑选的范围也大。期房一般几年交房没有确切的时间,也没有相关的规定,买房时的合同上会有具体的时间。至少是6月以上,正常在2年上下,快点儿的在一年到一年半。不会超过三年。一般按合同上的时间来,若干哟出现延期交房的问题,可以要求赔偿。

在房子竣工后,开发商有义务通知购买者具体的验收时间,而且要使用书面的形式。业主应该在开发商规定的时间内,带上入住通知还有身份证证明等相关材料,去到指定的地方,对购买的期房进行查验,并且得到书面文件。了解清楚具体的公摊面积有多大,都有哪些公摊,要求给出面积实测表。

期房交房验收要注意什么

1、一般来说,交房子的时候房产商通知我们小业主交房的时间通常会比较早,在这建议大家不要在赶在第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的会有很多人,而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子,所以好是在第三天或第四天比较好。

2、在交房子时需要带一些特定的工具,例如塑料洗脸盆用于验收下水管道,塞尺用于测裂缝的宽度,卷尺用于测量房子的净高,万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通,水笔用于签字买房等等。

3、同物业一起去看房子的时候,要仔细检查房屋质量,查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压,排水速度;还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏,是否损坏;测量楼宇的。

4、最后,检查完这些工作,如果没问题的话,就可以交钱取房;若有问题,就需要同物业人员协商确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,则需要另行进行交涉。


服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们