没有结婚的能不能贷款买房

宝应房产网 2024-01-24 39

没有结婚也是可以贷款买房的，在贷款的同时需要满足贷款公司的相关规定即可。

贷款买房和结婚的关联并不大，通常需要提供相关的证明来显示买方有能力偿还债务即可，所以说在贷款时一定要准备齐全的资料。贷款通常可以分为三种：抵押贷款，信用贷款，担保贷款。如果借款人无法满足财产抵押或者没有担保人的话，一般都是用信用贷款。

大学生可以申请大学生信用贷款，如果不是可以申请个人信用贷款，同时在在选择房子的时候要考虑到自己的经济承受能力，月供不要超过自己收入的40%。

婚前买房注意事项

1、房产证署名要谨慎

如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人的名字，最好立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。

2、婚前财产公证或事先协议很有效

在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

3、对出资方的钱款划分清楚很重要

由于买房压力过大，双方父母出资帮忙，在这种情况下买房时如果已经在房产证上同时写了两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款。所以，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。