买房揺号什么意思

宝应房产网    2024-01-17    39

买房摇号的意思是摇选房的顺序号码,也就是说如果有100个人来竞争50套房子,有20个人参加了优选摇号。那么,其余的人就根据这20个人的摇号结果所剩下的房子再来摇号竞争。这个买房摇号的政策,可以有效的缓解房源供应不平衡的现象,在某种程度上还有控制供需恶化的作用。

买房摇号需要注意什么?

1、排号时要注意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、仔细阅读排号协议、避免过度兴奋失去理智。想要排号,只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。刷卡交钱时,银联的交易凭条即为交排号金的凭证,大家注意保留。

2、开发商常用的排号方法有两种,第一种是排号时拿到的号码数,就是选房时的号码数;另外一种排号方式是摇号,现场摇的号码数,即为你选房时的号码数。不管是哪种排号方式,都不要被“房源紧俏”的假象迷惑,排号协议不能马虎。

3、大家在签协议时,如果不能在协议上加上户型,可以通过录音保存证据的方式,对排号认购时的具体要点规定清楚,包括如果最后买到的房子和认购时相差太大,开发商应该如何负责等。

为什么买房摇号?

1、一个是购房人多,房子少,供不应求,房子只能通过摇号来分配比较公平。还有一点,很多房地产公司在销售的时候,总青睐全款购房者,让低收入的刚需群体买房很受伤,摇号会让买房相对更公平。另外一点,针对房地产市场的炒房号,捆绑销售,买房子搭装修的等问题,摇号可以在一定程度上规范市场。

2、自从部分城市实行摇号以来,购房者买房情绪高涨。很多原本没打算买房的人都因为摇号政策而涌入。他们认为,摇号后,房子会越来越难买,排队会越来越难排,还不如先早点买了。

3、部分二线城市的人才大战也让购房者激增,购房者大部分都是刚毕业不久的大学生、研究生,他们有极高的购房热情和需求。很多家庭都会集全家之力让子女在二线城市购房。

4、相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。

5、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

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