公积金贷款额度由什么决定

宝应房产网    2024-01-13    56

公积金贷款额度由客户公积金账户余额以及缴存基数来决定,一般情况下,公积金贷款额度是账户余额的10——20倍,另外公积金贷款月还款额不能够超过缴存基数的一半,这也会影响贷款额度。

所以如果打算在以后申请公积金贷款,贷款人在平常的时候就不要提取公积金账户里面的资金,避免影响到贷款额度,缴存基数并不是贷款人能够决定的事情,这需要看用人单位的态度了。

公积金贷款办理的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么,您的贷款额度有可能会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、贷款期限

一般来说,使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年内不要提前还款

如果在还款途中有想要提前还款的想法,那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

4、按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后,应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

服务热线

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