银行先查征信还是先面签

宝应房产网    2024-01-12    34

贷款银行先查征信,一般在用户提出借贷申请之时,就会有个征信授权查询的步骤,机构在获取到用户的征信情况之后,会先进行审核,包括负债、信用情况、查询次数等方面来进行一个初步判断,看看是否符合产品的申请门槛。在审批通过面签时,风控人员还会就用户征信上面的疑点当面审核,如果发现有问题一样是会被拒掉的。

房贷征信怎么样才算合格

首先,借款人的房贷上,不能有严重的逾期记录。所谓的严重逾期记录分为两种,一种是逾期次数,另外一种是逾期时间。如果只是偶尔逾期一两次,并且借款人及时进行了还款,那么很有可能是无意逾期,银行是可以理解的。

如果借款人的征信上有较多的逾期次数或者逾期时间较长的话,就属于恶意逾期了。银行会怀疑借款人的还款能力不足,或者个人信用有问题。如果达到了“连三累六”的地步,借款人的房贷申请是一定会被拒绝的。

其次,借款人的征信上不能有多头借贷的记录。多头借贷一直都是众多借款人房贷审批不下来的主要原因之一,因为银行对于网络贷款是非常敏感的。如果借款人常年使用网络贷款或者名下有多笔小贷未结,银行也会选择拒贷。

最后就是银行流水的问题,根据银行规定,借款人的流水必须要是房贷月供的两倍以上。如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上,而征信上又有其他借贷产品还要还,就属于负债很高。在这种情况下,借款人房贷被拒的可能性也是非常大的。

个人征信如何在网上查询

进入人民银行征信中心——选择业务“互联网个人信用信息服务平台——第一次使用要注册——注册登录之后完成安全验证——提交查询申请——等到24小时查询结果。

在买房时,购房者应该先查询自己的信用记录,看看自己是否可以顺利办理贷款,否则在交付了定金或者首付后,发现贷款办理不下来,会将自己陷入两难的境地。平时,购房者也要注意保持保证良好的个人信用等。

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