公积金参与过还款离婚后算首套吗

宝应房产网    2024-01-11    44

公积金参与过还款离婚后算首套,只要没用你的公积金贷款买房就算首套,即使以前用过公积金贷款买房且已还清,名下无房,再用公积金贷款买房一样可以算作首套,公积金认房不认贷。商贷的话,只要你名下无房,且以前没用过商贷购房包括已还清的,就算作首套。

公积金贷款还款期间还可以提取公积金吗

公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款,当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。用公积金贷款的,只要按照约定按时还款即可,公积金里的余额是可以提取的。

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款的还款方式有哪几种?

还款方式可采用等额本息还款法和等额本金还款法。

(1)等额本息还款法∶ 即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

(2)等额本金还款法∶ 即贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。借款人与贷款委托人在借款合同中约定还款方式,一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,不得更改。


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