恒大的房子还能交房吗

宝应房产网    2024-01-09    39

2023年恒大能够正常交房,需要根据实际情况判断,如果恒大不能交房,将与所有业主合作,集体断供,然后业主集体起诉开发商先查封自己的房子,这样可以保证房子不清算给其他人,先把债权掌握在自己手里。

逾期交房的,可以起诉退房,其中一部分已全额支付。这些买家如何维权收房,是买家与恒大之间的谈判,和第三方无关。另一部分买家通过银行按揭贷款买房,这意味着银行先帮买家支付全额房款,买家将房屋抵押给银行,慢慢还款,这就所谓的按揭。

恒大如何自救

首先,恒大面对自己的流动性问题,一直都在积极地自救。既然是资金链紧张,那抓紧回笼资金才是上道。据官方透露,未来也将出售恒大汽车与恒大物业权益来应对目前的危机。包括出售恒腾网络部分股权共回笼77亿港元、出售嘉凯城回笼资金约25亿人民币等等,此外,恒大物业、恒大汽车也传出有优质资本接手,想必很快能进帐大笔现金。

其次,政府也向恒大施予援手。据知情人士透露,目前广东政府已成立了几个工作专班来帮助恒大化解危机。恒大这么大体量,涉及全国数百万业主、不可计数的上下游供应商,牵一发而动全身,政府不可能、也绝不会让恒大出事的。

恒大的房子还能买吗

首先,我们要明确一点。现在不止是恒大遇到了前所未有的危机。许多头部房企日子也不好过,也面临着巨大的债务危机。也就是说,如果你不敢买恒大的房子,那么你也不一定敢买其他房企的房子。

其次,如果买恒大的房子,一定要贷款买房。能多贷尽量多贷。因为贷款买房,是你借银行的钱买房,银行会帮你承担风险。如果是全款买房,那么风险只能你自己承担。

再次,面临债务危机,恒大的房子肯定会打折。你可以跟开发商好好谈谈,让他来个折上折。毕竟恒大现在太缺钱。

最后,如果买恒大的房子,尽量买现房。就是房子已经盖好了那种,即便恒大债务危机严重,甚至破产倒闭,你的房子也盖完了,毕竟不会烂尾在那里。


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