毛坯房有哪些优势

宝应房产网    2024-01-04    32

1、最大程度满足自己需求:装修空间完整,可按个人喜好进行装修,满足个性差异。可避免因装修标准不满,而产生不必要的浪费。

2、费用支出明确:整个装修过程都亲力亲为,比如选装修公司,雇佣装修人员,购买材料等,因此每笔费用支出都非常明确。

毛坯房出租如何出租

1、把自己的毛皮房投放到房产中介上,留下联系方式,把毛坯房的信息都填写完整,需要的人看到自然会联系你。可以做一些宣传单,然后到人多的地方发放,宣传单上要写明毛坯房的各种信息,不能夸大其词,要写的真实。

2、把毛坯房投放到一些网络平台上,例如房天下之类的,这些网络平台会给你做广告,然后静静等待就可以了。可以在一些平台上发送出租毛坯房的信息,不过许多人不太相信自媒体的真实度,相反,自己也要防止被骗。

3、可以在自己的亲戚朋友中宣传一下,看看他们或者他们的朋友是否有需要租毛坯房的,人多力量大嘛,只要肯宣传,会有结果的。

毛坯房屋出租注意事项

1、出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体改造也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

5、合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

6、审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

7、协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。

服务热线

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