买房收入证明和银行流水有关系吗

宝应房产网    2023-12-30    30

买房收入证明和银行流水有关系。银行流水一般是工资卡流水信息,其中可以查看到贷款人的每月工资收入情况,而收入证明填写的信息是贷款人在工作中的收入情况,这两个资料中单位信息一般是一致的,所以这两个资料之间是可以形成参照关系的。

收入证明和银行流水的区别

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单,一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。

收入证明一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来,每月的收入情况,所以在银行看来,银行流水是判定客户收入的重要凭据,其比收入证明更具说服力。

银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致,但并不完全绝对,因为不同的银行有不同的规定,同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的,具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。

买房贷款要提供的资料

1、如实填写贷款申请表,可以到银行填写,方便询问填写规则。

2、提供确认购买协议书或住房买卖合同,以及首付款的证明。

3、购房人的身份证,包括但不仅限于外籍人士护照、台湾人士通行证和户口簿、港澳居民身份证,如果在北京工作,还需要提供工作证;如果住房不是一人独有,另外的人也需要提供身份证明。

4、结婚证明,即购房者与其配偶所在国的结婚注册证明,如果在北京工作,只需提供北京公司颁发的结婚证,如果还需要到民政部门开具单身证明。

5、资信证明,包括家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单等。如果在北京工作,只需要提供工作公司或单位的收入证明。

6、收入证明,包括工资账单、税单、银行存款记录等。

7、开发商的收款账号一份。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们