房贷审核会查父母的征信报告吗

宝应房产网    2023-12-24    41

房贷审核不会查父母的征信报告,在正常情况下,客户申请房贷的时候银行或者公积金中心只会审核贷款人本人以及共同贷款人的征信报告,父母的征信不会对房贷造成什么影响。

银行对于客户的房贷申请比较谨慎,会仔细考察客户的各项资质,征信只是其中比较重要的一个方面,银行还会在收入以及工作上面来评估客户的资质,只有综合条件满足要求才会放款。

征信有问题怎么快速恢复?

征信有问题大致可分为三种情况,恢复时间和采取的方法有所不同。

1、征信黑了:即征信上2年内逾期次数连续3次或者累计6次,以及有呆账、代偿等特殊交易记录的。首先就要把逾期的欠款还清,然后把特殊交易记录改成逾期记录,等5年才会恢复征信。像这种征信问题比较严重的,至少近2年内是没办法办理任何信贷业务的。

2、征信花了:指申请人的征信上没有逾期以及特殊交易记录,但是因为申请贷款或者办信用卡过于频繁,导致征信报告上有多条贷款审批、信用卡审批等硬查询记录,虽然查询记录保留时间为2年,不过申请人控制住自己的手,三个月内不办卡贷款影响就会慢慢减弱。

3、征信白户:白户严格来说也不算是征信有问题,只不过信贷记录一片空白会加大办理信贷业务难度。而摆脱白户最快的方法就是办一张信用卡,通过使用信用卡消费按时还款养成一份良好的信用记录就行了,注意白户办卡最好选择门槛宽松的商业银行的普通信用卡。

要提醒的不管是上述哪种情况的征信问题要恢复都是得循序渐进的,任何投机取巧的行为都没用,像什么花钱消除征信的更加不可信,大家要仔细识别各种套路,小心驶得万年船。

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