特价房能不能买

宝应房产网    2023-12-23    41

特价房是能购买的,但是这要根据购房者的个人实际情况来决定。在购买特价房的时候,购房者也要对特价房进行选择。如果特价房选得好的话,也是可以给购房者节约一大笔购房资金的,但是购房者在购买特价房的时候一定要注意房屋成为特价房的原因,在买房子之前要看看这个房子是否合适自己,能够享受到的优惠有多少,以及根据自己的实际情况来选择是否要购买特价房。

买特价房要注意什么?

1、注意房屋户型是否有问题

大多数开发商都会拿出一些户型不是很好的房子做为特价房来销售,购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以购房者在看特价房时,一定要看户型结构是否适用,还要注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意周边环境

特价房的周边环境有可能比较差,有的房子附近可能存在地下车库的入口、变电站、垃圾站等等。虽然在户型上没什么差别,但是购房者在入住后就会发现有很大的问题,这样的房屋居住起来非常不舒服,所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何,考虑下此类附加的不好因素是否能接受,以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否会烂尾

有一些开发商由于资金不充足,欠下债务,有的甚至还欠农已民工的工资,这时,开发商会低价卖的些房子来周转资金。这样的特价房很容易发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况,也许开发商就要搁置楼盘,购房者在买房后很难尽快入住,交房时间也可能一直拖延。情况严重的时候,开发商也许会撤资,购房者想要讨回房款就难了。

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