偏单是什么户型

宝应房产网    2023-12-20    42

偏单指的就是两室房型,有的一厅,有的两厅(客厅和餐厅),或者说没有厅。因二室户中大部分入户门设在楼梯两侧入户,故称二室户为偏单。偏单中的两个卧室一南一北,一间在阳面,一间在阴面,夏天对流风,比较凉爽。

买房要如何选择户型

1、户型方正,形状规整:想选一套好房子,户型形状是首要考虑的事情,首先形状一定得规整,尽量不要出现弧形、三角形等,而且最好要方正一些,即房子的开间和进深比例最好保持在1:1.5之间,这样可以最大限度的减少墙壁和拐角数量,减少占地面积,更好的提高房间整体的利用率,同时还能保证房间的采光效果,人们居住会更加舒适。

2、南北通透:南北通透的房子,通风效果好,夏季在家即便不开空调,只要开窗通风也是非常凉快的,而且空气对流,能够保证房间空气更清新,更有益于人们的身体健康。不过选择南北通透户型时一定注意,只有贯穿客厅南北有窗,通风效果才更明显,所以建议大家买房时注意观察房子南北方向的布局。

3、避免狭长走廊:现在很多房子都不可避免的会有一条狭长的过道,通常不是在入户门的位置,就是在卧室之间,然而这样的户型其实非常影响房间的采光和通风效果,而且走廊面积窄,除了走道,摆不下任何的家具电器或者装饰物,基本没啥实际作用,还是很浪费空间的。

4、至少要有一个阳台:阳台面积虽然不大,但是采光效果非常好,如果挨着客厅,还能大大增加房子的视觉效果,扩展房子空间,使得房子更宽敞明亮,而且阳台上不仅可以晾晒衣物,还能养一些花花草草,增加生活情趣,还算是非常实用的空间,所以买房时一定要确保自家房子至少要有一个阳台。

5、布局要合理:户型布局也是影响人们生活舒适度的一个重要因素,比如动静分离,即卧室、书房等需要安静的区域一定要与客厅、厨房、卫生间等人们经常出入的地方分隔开,这样才能有效保证人们可以拥有一个相对安静的环境,保证学习效率和休息质量;再比如干湿分离,像卫生间和厨房都属于比较潮湿的地方,所以尽可能的和卧室保持一定距离,避免地板家具等受潮变形,或者发霉,影响装修美观;另外,卫生间最好不要正对着大门或者厨房,一来卫生间属于比较私密的区域,正对大门会让人非常没有安全感,而且卫生间异味比较重,正对厨房会影响人们的食欲,说不定还会影响健康。


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