金辉地产是国企还是央企

宝应房产网    2023-12-20    70

金辉地产不是国企也不是央企,是私企。该企业是一家集房地产开发、工程建筑、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。2011年被中国房地产测评中心授予“2011中国房地产开发企业百强”,被国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院中心授予“2011中国房地产百强企业”。

买房应该怎样辨别房企的实力

1、五证要齐全:购房者在辨别房企的实力时,一定要关注房企是否具备五证,这五证分别是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》和《建设工程开工证》。这些证件都是代表该房企是否是正规的公司,政府是否批准可以出售,尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

2、看房企的资质等级:很多人对于房企的资质等级不知道应该如何看,房企的资质等级可以分为四个等级,一级为最高,四级为最低。如果房企的资质是一级和二级,说明房企的实力还是比较强的,选择这样的房企,后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

3、关注已建成的项目:购房者在考察房企实力的时候可以查看该房企已建成的项目有哪些、多不多,并且还可以去询问已经住进去的用户,了解一下交房是否延期,购买时的保证是否都已达成,物业的服务的质量等等。

4、看合作的物业以及周边的配套:有些房企是没有自己的物业公司的,但是他们会有自己合作得比较好的物业,购房者在辨别房企实力的时候,还需要对房企合作的物业公司进行考察,如果该物业公司实力比较靠谱的话,那么这样的小区入住也不会差到哪里,房企也不会有什么问题的,大房企因为本身具有实力,而且品牌、口碑也比较好,因此在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和,这对于想要购买地产的人来说,是十分具有吸引力的。

5、实地考察楼盘:购房者在实地考察房企项目的时候需要从侧面了解房企的实力,可以去售楼处听房企的推销,也可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质。


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