二梯五户的房子优缺点

宝应房产网    2023-12-04    60

1、优点。两梯五户房子的公摊面积较小,且得房率较高,价格比较经济实惠。

2、缺点。两梯五户房子因为受到楼栋结构的限制,难以保证所有户型的都是南北通透,同时两梯五户房子,中间的户型通风与采光相对较差。除此之外,两梯五户房子,随着人口的增加,将会的导致我们出行变得非常不方便。

两梯五户是什么情况?

2梯5户是指1个楼门内有2部电梯有5户单元房。这是比较方便的设计了。

1、两梯五户特有的品字户型,因其结构相较其他户型更为特殊,也是经常会被人提到的类型。中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一,主要是因为,一是入户位置不理想,二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。

2、梯不增,户数却增多,受到楼栋结构的限制,很难保证每套房子都是南北通透,也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。

一梯两户与两梯四户差距大不大?

1、私密性对比

两梯四户的房子由于住户比较多所以平时上下楼的人次也会相应增加,尤其是上班的高峰期不但会显得比较拥挤而且走廊里也会更嘈杂。对于环境有较高要求的家庭来说这种房子可能就不是那么合适了。同时人流增加相对的私密性也更差一些,所以从这一点比较一梯两户就比两梯四户要舒适一些。

2、方便性对比

我们很多人都遇到过电梯维修的情况,每到这个时候一梯两户的居民想要回家就得爬楼梯了。这对于低层住户还好就当是锻炼身体了,可对于住在高层的人来说那简直就是一场灾难。而如果你买的房子是两梯四户的话这一问题就可以减轻松解决。当一个电梯如果发生损坏我们还可以用另外一个电梯,丝毫不会影响我们日常的出入。

3、朝向对比

一个房子朝向的好坏也会影响我们的舒适度。而通常一梯的房子大多都是坐北朝南通风和光线都很好。而两梯的房子通常只有一、两户是南北朝向的,其他房子的通风和采光相对较差。甚至有些房子还带有暗间。所以从后期居住来看两梯的房子就没有一梯的更好。


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