租房提取公积金以后买房还能提取吗

宝应房产网    2023-12-02    32

申请租房提取住房公积金后,如果买房了,也可以以购房名义来申请提取住房公积金,二者并不冲突,只要职工的公积金账户里有余额就行。

而大家需要注意,无论是租房提取,还是购房提取,所提取的金额都不得超过实际支出总费用才行。不过租房提取每年度只能提取一次;而若是购房并使用房贷的情况提取住房公积金,则可每月提取一次,购房一次性付款的情况提取住房公积金,每季度可提取一次。

住房公积金贷款需要满足的条件

(一)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(二)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

(三)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

(四)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

(五)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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