房贷能不能申请延期还款时间

宝应房产网    2023-12-02    29

房贷能申请延期还款时间,但是需要经过银行的审核,因为,房贷并不提供延期还款服务,所以借款人一般没法直接向银行申请延期。不过要是借款人资金跟不上,实在不具备还款能力,那可以联系银行进行协商的。将个人无力偿还的情况说清楚,表明不是故意欠款,同时表达自己诚心还款的想法,然后就可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请,银行会酌情进行考虑。而银行核实了借款人的经济的确困难,可能就会答应借款人的请求。当然,若审查发现借款人仍具备还款能力,自然就会拒绝。

房贷延期注意事项

1、延长贷款年限:最长不超过30年

借款⼈在原按揭合同履⾏期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款⾏提出延长借款期限的书⾯申请,经贷款⾏批准后,签订个⼈住房借款延期还款协议并办理有关⼿续,同时担保⼈在延期还款协议上签字。

借款⼈申请借款延期只限⼀次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之⽇起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、延期还款:提前5天申请

借款⼈如需延期还款,必须在贷款到期⽇前5天提出借款展期书⾯申请,由经办⾏按程序进⾏审批,并征得保证⼈、抵押⼈、出质⼈的书⾯同意(合同另有约定的,按合同执⾏)。

3、注意:⼀次机会

借款⼈只能申请⼀次展期,延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银⾏联系洽淡,延期还贷有可能不被批准,因此店铺在此温馨提⽰,办理住房按揭贷款时需做好预算,合理制定贷款计划,避免弃房断供的可能性出现。

服务热线

15366873355

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