贷款下来签字能不能推迟

宝应房产网    2023-11-27    69

贷款下来签字能推迟,申请贷款,贷款审批通过,银行就会通知客户在指定时间内去网点签订合同,而若客户没有时间的话,是可以尝试联系银行进行协商,申请推迟签合同的时间的。若客户的确事出有因,那银行是会酌情考虑的,不过一般也不能延迟太久。而客户不去签订贷款合同,办理相关手续,银行也是不会放贷的。只有客户签好合同,办好相关手续之后,银行才会放款。

房贷面签时会遇到哪些问题

1、征信记录——个人信用标签

贷款人征信记录是其个人信用标签,通常银行会审查贷款人5年内贷款记录和2年内信用卡记录,严格点会看更长期限内征信。需要注意是,连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良,会被银行拒贷。

并且银行是家庭为单位查询征信情况,比如已婚,贷款人本人和配偶征信都要查,贷款人信用良好,配偶信用不良,同样会影响审批。好信用记录,可以判断出借款人家庭消费习惯,是银行必查项目。

2、收入证明、银行流水——还款能力代名词

借款人收入、银行流水也是银行重点审查项目,它们是其还款能力代名词。一般来说,月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、现有房屋状况——确定贷款首付、贷款利率

除了征信、流水等比较常规条件,还有一点相当重要,那就是贷款人家庭现有房屋状况,因为如果购买是二套房,那么贷款利率、首付比例都会比首套房高,购房成本相对高一些。

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