房贷能不能办理延期

宝应房产网    2023-11-19    65

房贷能办理延期,借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

申请房贷延期需要什么条件

1、贷款延期,需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明,已有约定的,则按照约定进行执行。

2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

3、贷款人申请延期情况需要属实,不得存在恶意不还款的情况。

4、借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷延期办理手续

首先,如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以了。具体的可以阅读下贷款时签的合同,基本上这种情况都会在合同中详细的说明。也可以主动和银行进行沟通,说明情况。不过,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询有关银行。如果有能力支付正常贷款的利息,建议先向贷款方申请贷款延期,说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,在宽限期内,重新商议还款金额,按期偿还即可。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们