平层的房子是什么意思

宝应房产网    2023-11-16    69

平层是户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。一种是指普通的房子,非复式或跃层格局,就是指普通是住宅;另一种是指豪宅的一种,大平层豪宅,为市场上一种户型之一。是面积较大的平层住宅,大面宽、大尺度、一梯一户。既有普通住宅的属性,有兼具别墅等一些功能和舒适性。

大平层的优缺点分析

1、优点

(1、面积大,能够满足三代同堂的要求,能住下至少6-8个人,不像别墅需要跑上跑下,老人小孩一起居住更加安全便捷。

(2、大平层不用说南北通透,通风采光那是无敌的,空间宽阔有气势,符合高端人士需求。

(3、把门窗一关居住环境一般就会很安静,有闹中取静的禅意,而且私密性也可以很好,每个卧室都可以做成套房设计,带有独立的卫生间、衣帽间,互不干扰,让日常生活更加私密化。

(4、与郊区别墅不同的是,大平层一般位于市区繁荣地段,周边生活配套完善,升值很快,保值抗通胀好工具。

2、缺点

(1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围,别说是大扫除和大清洁了,一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门,但是日常清洁还是要维持吧,因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。

(2、公摊面积比较大,因此物业会比较贵,而且如果大房子住的人少的话,电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的,对于普通的上班族来说,一个月几百块的物业费还是有很大的压力的,把其中的成本算下来,不是特别适合上班一族居住。

(3、大平层不是独门独栋,虽然说容积率较低,但是在闹市中心住,开门开窗时多少也会有些喧闹,如果碰上不做人的邻居会更加头疼。

(4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。

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