买带装修房子要注意哪些陷阱

宝应房产网    2023-11-05    101

1、品牌模糊:个别开发商在出售带装修房时,对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼代替具体的品牌,而在这些设备上也没有任何品牌标志。

2、虚报装修标准:开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡带装修”等宣传语,但其实真正的标准无从考证。事实上如果开发商统一批量装修,装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下。

3、保修期缩水:一般情况下,带装修房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解,在保修期方面做手脚,将保修期缩短。另外,很多开发商找的装修公司都名不见经传,甚至是一些皮包公司,业主入住后发现问题无法找到原装修公司来保修和维修。

买带装修新房的优点

1、带装修的房子一般都是开发商请了装修单位,并且有专业的室内设计师,此外更有监理单位,不仅施工的质量有保障,而且也极大的节省了业主的时间。

2、带装修的房子因为是由开发商统一装修的,内部的装修材料也都是统一采购,因此装修的价格实际上是比较便宜的。如果业主自己完成同等程度的装修,价格反而更贵。实际上对于购房者来说,带装修房不仅买到了一份省心,整体价格也不见得高。

买带装修新房的缺点

1、带装修的房子拿到手之后,并没有办法辨别所用材质的质量。因为开发商与他们请的施工团队难免会有偷工减料的情况,如果选择的是一些质量不好的材料,会对房屋质量有非常大的影响。

2、带装修的房子由专门的设计师设计,但是一旦遇到质量问题,维修起来相对比较麻烦。还有一些带装修房为了装修效果考虑,会安装一些射灯,但这些灯功率大耗能多,对于家居生活来说并不合适。


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