违建房强拆有补偿吗

宝应房产网    2023-10-29    67

违建房强拆如程序合法,且是根据法律规定作出的强拆决定,则没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违建房强拆是不是要先告知

对于一些违法建筑的处理非常的严厉,在对违法建筑进行了严格的认定后,会下发整改的通知和相关的期限。如果在规定的期限内,相关建筑没有整改到位,那么可能会面临被拆除。

但是对违法建筑进行拆迁、拆除的时候,为了确保房主的合法权益和保障相应的人员、财产安全,都会提前下发通知并且给与一定的时间。而房主在接到相关通知后,应积极的采取有效的措施。比如说如果认为强拆不合理,要在期限内及时的申述;如果对强拆没有异议,就要在规定期限内把财产等进行转移,并确保强拆时的人员安全。

所以说拆迁违法建筑的时候按照正常的流程是需要提前通知的,如果没有提前通知而直接拆除违法建筑,也是一种违法行为,违建当事人可依法对违法强拆行为进行诉讼,而违法强拆的相关人员也将会受到相应的处罚。

而如果遇到了违法强拆,当事人一定要及时的想出应对的办法,这样才能及时的挽回一些损失。最好是请专业的律师来协助自己应对强拆问题,或者是根据自身的实际问题来咨询有关律师,他们也会给与大家详细的解析和建议。

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