不找中介买房的话能贷款吗

宝应房产网    2023-10-27    66

不找中介买房的话能贷款,购房者可以直接去售楼中心买房,而一般开发商会有合作的银行。购房者在开发商合作的银行办理贷款即可,如果不知道的,可以直接咨询售楼中心的置业顾问,或者直接电话咨询需要贷款的银行。

贷款买房需要什么条件?

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;房贷没还完可以卖房吗房贷没还完可以卖房吗

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款买房的还款方式有哪些?

1、等额本息。

这种还款方式是目前比较受大家欢迎的还款方式,同时也是银行推荐的还款方式。等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额,也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金。

等额本金的还款方式比较适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入可能会减少的人群。

3、一次性还本付息。

所谓一次性还本付息指的是提前还款的方式,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,也就是利随本清。

4、按期付息还本。

购房者如果选用的是按期付息还本的方式,就需要借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制定不同还款时间单位。

服务热线

15366873355

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