房子加盖属于违建吗

宝应房产网    2023-10-26    61

房子加盖属于违建,根据规定,没有经过批准,超出原本的规划,擅自在原有房屋的基础上加盖,属于违建,相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除。

什么建筑属于违法建筑

1、未获得建筑许可证或有建筑许可证,但没按要求施工的。

2、在原有房屋的基础上,在四周、庭院、屋顶、阳台私自增加的建筑物。

3、在没有审批的情况下,在集体土地上新建、扩建的。

4、在未审批的情况下,私自在国有土地或集体土地上新建、扩建、改造建筑物的。

5、在未审批时,私自在过道、人行道或公共绿地上搭建凉亭或其他建筑物的。

6、在拆迁范围内私自新建、扩建、整改房屋的。

房子违建的危害

1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建,时间仓促,施工人员水平参差,缺乏质量检测,房屋质量没有保障,存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。影响城市、村镇建设的规划实施,影响了市容市貌,与优美的城市环境格格不入,增大了今后的改造建设成本。

2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止,恶性循环,造成连锁反应,导致了违章建筑的扩散,后患无穷。

3、违章建筑不拆除,将严重影响新的项目按规划实施,同时,因不符合规划及国家规范要求,许多新建的违章建筑必须拆除,好房子变成残垣败瓦,殊为可惜。造成土地和资源的浪费。

4、激化社会矛盾。个人花钱建私房 <含农房> ,有的往往是倾其所有投入,一旦必须拆除而又无赔偿,将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响,不利于社会的稳定。

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