买房未告知有腰线层怎么处理

宝应房产网    2023-10-20    52

购买的时候消费者要留心并咨询一下,但是如果开发商有意的隐瞒,并没有如实告知,消费者是可以申请退房的。在购房合同当中,就能够有所体现,我们可以追究开发商的违约责任。如果开发商拒绝处理,可以通过诉讼的方法来维权,当然最重要的还是要取证,要能够证明开发商刻意欺瞒。所以这里面就可能会涉及到了合同中有没有具体的约定,其中做出的承诺是比较具体的。解决不了,再通过诉讼的方法。

腰线层有什么影响?

1、影响采光。因为腰线层做了腰线,所以基本上窗户都不是落地窗,所以腰线部分是不能采光的,也就是减少了采光面,这样是会影响屋内采光的,所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。

2、可能会积水。腰线的宽度有宽有窄,如果腰线凸出的部分坡度未做好,有可能是会积水的,在北方还容易积雪,如果积水是可能会渗透到屋内的,这样就会出现渗水的情况。

3、容易产生杂物。如果腰线延伸的面积较大,楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上,这样打扫起来是很麻烦的。

腰线层一般在几层

楼房的腰线层一般是在三层和二十层,也有可能是四层和二十二层,当然不同高度的楼房,腰线层位置也是有区别的。其实,每一栋建筑的腰线层都是不一样的,它们设置的高度,会根据楼房的整体外观来决定。但是一般的腰线层是设置在3楼和20楼或者是4楼和22楼,这样的比例是大部分的高楼是大部分高楼都会采用的。此外,要辨别一栋楼的腰线层,可以从外观上看,腰线层和其它楼层存在明显的区别,会多出一个突出来的台子。

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