南京首套房贷利率是多少

宝应房产网    2023-10-18    61

南京多家银行首套房利率跌破5%,最低为4.7%。在南京22家主流银行中,目前有3家银行首套房房贷利率已经低至“4”字头,分别是:渤海银行、苏州银行和富邦华一银行。富邦华一银行最低4.8%,渤海银行最低4.9%,苏州银行根据贷款人的资质可以再低一点。

南京首套房房贷利率最高为5.2%,也是目前的主流利率。还有部分银行,如江苏银行、工商银行、南京银行、兴业银行,利率在5%-5.1%。

首套房贷利率的影响因素

1、住房贷款的利率受征信的影响

现在想贷款,需要查询贷款人的征信,看看征信有没有问题。一般个人征信好的,贷款利率会降低。相反,银行给出的贷款利率不会降低,反而会提高。如果进入征信黑名单或银行黑名单,银行将直接拒绝贷款,因此住房贷款利率受征信影响。

2、住房贷款利率受银行贷款政策的影响

在选择贷款时,许多人会发现不同的银行所要求的利率是不同的。事实上,主要是因为不同的银行贷款政策有一定的差异,所以银行会根据实际情况调整利率,不同的银行调动的情况也不同。因此,当我们知道房屋贷款的利率时,就应该及时了解银行的有关政策。

3、住房贷款利率受贷款期限的影响

我相信很多了解贷款的人都知道,贷款期限越长,住房贷款的利率越高,贷款期限越短,利率越低。因此,住房贷款的利率与贷款期限密切相关,所以在贷款的时候可以根据自己的实际情况调整贷款期限,这样会有一定的利率差异。

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