房贷面签银行会问什么问题

宝应房产网    2023-10-14    66

1、所问问题围绕着贷款或者信用卡的还款能力

一是家庭的基本情况。比如,家中几口人,是否结婚,从事的职业等;二是家庭资产状况。有无房产,汽车;三是收入情况;四是个人征信情况。是否有过逾期记录,如果有的话,原因是什么。

这些都是贷款或者申请信用卡时,银行比较看重的方面。毕竟是银行借给你钱,先了解一下你有没有还款能力是必须的。

2、会对之前提供的材料中有疑问的进行确认、补充

如果之前曾经向银行陆续提供过相关材料 ,或者这次面签提供了相关材料,银行会就材料中,他们感兴趣的、他们有疑问的,进行提问。

这时候要给银行一个合理的解释,如果材料不合格,需要再次补充,直到合格为止。

3、核实借款人真实身份

银行面签还有一个重要的使命,就是确认借款人的个人身份。看看借款人是否为申请人本人,有没有可能冒名贷款之类的。

如果是之前在网上申请的信用卡,现在面签还要让你亲自取回卡片,自己修改一下信用卡密码,这样才能保证信用卡的安全。

总之,面签的过程就是真实性审核的过程。审核你的还款能力、审核你的真实身份,只需要认真配合就好了。

一般来说,银行问的问题不会太难,客户根据自身的实际情况回答就好了。如果在房贷面签的时候没有遇到问题,那也就说明房贷有了不少的成功率,因为有问题的话,银行当面就会指出来。

在面签的时候,银行还会告知客户一系列注意事项,比如说还款日期、贷款利率以及确定贷款金额等等,这些都是比较重要的内容,需要客户确认无误,是需要特别注意的事情。

房贷面签快一个月了还没消息?

如果借款人去参加了银行的面签,但是快一个月了,银行还没有给予任何消息的话,有可能是银行正好资金短缺了。正常情况下,银行会在面签之后的10天,告知借款人贷款是否通过。如果通过,会在一个月内进行放款。

当银行遇上制度变动、贷款资金短缺、年终结算之类的情况,贷款审批的进度和放款时间,都会被拉长。除此之外,如果借款人在等待面签结果通知的时候,还申请了其他贷款产品,导致征信上出现较大的波动,银行也会延缓审批和放款的时间。

房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下,在购房人付完首付之后,才会到银行签订初步的协议,待开发商后续补齐资料之后,并且把购房发票也准备好之后,就可以到银行正式面签。

借款人在参与面签的时候,要注意了解自己的具体还款方式,折扣利率以及贷款年限,贷款数额等相关信息。携带自己的有效身份证,户口本,银行流水,婚姻证明等材料,不要有遗漏。

当然了再贷款还未正式发放以前,就算是面签没问题,还是不能够说房贷一定就会发放,客户在这段时间里面还是要注意维护好自己的征信,最好是不要出现其他的信贷行为,避免影响到房贷审批,如果导致房贷失败就不是很好的事情了。

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