房贷逾期6个月被起诉了怎么办

宝应房产网    2023-10-12    52

房贷逾期6个月被起诉了还是有挽救的余地的,在法院还没有没收房子之前,用户积极地把欠的房贷还清,是可以让银行撤诉,这样就不会走到房子被拍卖的境地。如果暂时无法还款,可以主动联系银行协商还款,尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请,若银行最终应允,自然也会撤诉。实在没办法也可以找家人朋友借钱来还欠款,等之后有钱了再还钱给亲友即可。

房贷逾期6个月会有什么影响

1、产生逾期利息

当房贷发生逾期行为后,银行会向借款人收取逾期利息,由于逾期利息是按照剩余未还款本金来计息的,房贷借款本金高,所以房贷逾期的利息也是非常高的,随着逾期时间的增加,房贷用户的还款压力会越来越大。

2、影响个人征信

房贷是没有还款宽限期的,凡是没有在规定还款期限内按时偿还欠款,那么银行就会视为房贷用户逾期,当房贷发生逾期行为后,银行会如实将用户的逾期记录上传到央行征信系统当中,这会对房贷用户的个人征信造成逾期不良记录。

3、房产被拍卖

办理住房贷款,是将房屋产权抵押给银行了,如果在还贷的过程中借款人发生了逾期行为,且逾期时间比较久,经过银行多次催收都未偿还欠款,那么这种情况银行就可能起诉逾期用户,经过法院判决后仍拒不还款的,房屋就可能会被拍卖。

怎么避免房贷逾期

1、鉴于房子的重要性和房贷的特性,应该把所有的贷款进行排序,房贷排在第一位。如果手上的钱只够偿还一笔贷款,那肯定是优先去偿还房贷。

2、如果现在确实遇到了困难,没有办法按照原来的月供进行还款,应该提前一个月向银行申请房贷展期,也就是说把房贷的期限延长降低每个月的月供,但是不能超过银行规定的最长期限。

3、避免因忘记时间还款造成的影响,要记清楚还款日期,用好自动还款软件,提前几天时间把相关的资金转到卡里面等待扣划。银行一般也会发短信进行提醒,所以不要设置拦截,及时关注未读信息。

4、在申请房贷的时候就应该尽可能把期限放长,降低自己逾期的概率。有能力偿还的时候可以提前结清,手续费也不多,但是刚好按照自己的收入来归还贷款,就可能无法避免一些突发情况导致的资金短缺。

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