住房维修基金单据丢了咋办

宝应房产网    2023-10-05    58

住房维修基金单据丢了应当及时补办。当事人可以到维修基金窗口使用存根复印盖章,盖章说明与原件一致;或者携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录到维修基金窗口查档核实,登报声明原收据作废重新开具。

缴纳住房维修基金开发商应开什么票据?

由于维修资金并不涉及到相关税费的征收,所以交纳住房维修基金并不需要开具发票,开发商可以开维修专用的票据。

依据《住宅专项维修资金管理办法》

第十四条 专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。

交住房维修基金的注意事项有哪些?

1、保留好支付凭证

现在买房都是需要交公维金的,数额大约在总价的2-3%,一般是开发方代交给房管部门,业主委员会没有成立前,由房管部门监管,在交钱的时候一定要注意保留好支付凭证,后面有可能会需要用到。比如卖家想要卖掉住房办理房产证过户的时候,也需要出示维修基金票据和买家办理维修基金过户。

2、房屋维修金使用范围

基本用于公共部分的修理或改造,如果闲置的话,产生的利息都会划到公维金专户中,谁都不可以挪用,否则会被依法处罚,要是情节严重的话,不仅要归还相应款项还要被刑拘。

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