停车位没有产权证可以交易吗

宝应房产网    2023-10-04    55

停车位没有产权证不可以交易,因为车位是属于不动产,而依据房屋登记办法的规定,没有取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有产权的车位不能交易。另外,根据规定,在规划区内用于停放汽车的车位,当事人可以通过附赠或者出租等方式约定。也就是说,如果想要交易无产权的车位的话只能通过转让或者出租的形式。

买车位如何选位置

1、独立停车位

这一类停车位在众多停车位里是属于最好的一类,停车时不会与周围的车进行接触,并且也不用担心影响到邻居。一般小区停车场都会留出一排的独立停车位,但是这种停车位却非常地抢手,如果不及时抢购很可能就无缘了。

2、一侧靠柱子

由于独立停车位比较抢手且稀少,如果我们选不到独立停车位,还可以退而求其次选择车位一侧靠柱子的。这种车位由于只有一侧会和其他的车辆进行接触,可以提高安全性,降低了和邻居发生冲突的概率。虽然一侧靠柱子停车位是比较好的选择,但是如果有一侧靠墙,那就千万不要选择,因为靠墙的话,开车门容易发生碰撞,上下车时也非常不方便。

3、附近有监控

虽然停车场里都有着监控,但是停车场里的监控不能做到360度无死角,这就难免产生一些盲区。大家在选车位时最好选择离监控近的地方,这样即便自己的车被别人刮花或者发生磕碰也能比较容易地找到肇事者。

4、远离通道口和楼梯口

由于停车场的通道口和楼梯口人员流量比较大,如果将车辆停在附近的车位,很容易被来往的行人因为不注意而碰到车辆,碰到的东西如果硬度比较大还可能会刮坏车漆。

5、远离消防栓

在选停车位时,尽量选择那种离消防栓较远的停车位,因为小区里一旦发生火灾,这些地方都要被消防员作为应急使用。而将车辆停在这的话,则会妨碍消防员进行工作,这时我们挪车是个麻烦,不挪车还极有可能被消防员强制给挪出去,期间一旦造成损伤,也只能自认倒霉。

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