房贷银行流水账单的要求是什么

宝应房产网    2023-10-02    61

1、贷款人提供的银行流水账单中,月进账不能够低于房贷月供的两倍。比如,贷款人申请的房贷每月还款额为3000,那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。

2、房贷一般会要求贷款人提供最近半年银行流水。当然不同的银行对于银行流水的要求也会有所区别,有的银行要求要提供最近一年的银行流水。

3、银行流水中应保持有持续稳定的进账。工薪阶层主要查看的是工资流水,每月的账户余额和账户的日均余额等;中小企业业主、个体户业主等,主要查看的是进出账目以及固定存款余额等。

4、如果是已婚人士,银行一般会要求提供贷款人以及配偶的银行流水。当然,如果贷款人个人的银行流水足够高,能够满足银行流水的要求,也可以不提供配偶的流水。

房贷银行流水不够怎么补救

1、自己做房贷主贷人,增加共同还款人

一般来说,共同还款人都必须要直系亲属,因为银行只接受配偶,子女,父母这三类人作为房贷的共同还款人,其他的人都是不符合要求的。所以说,如果自己银行流水不够的话,便可以采用这种方式来叠加自己的银行流水,这样便能够达到银行的要求。

毕竟两者相加,机会肯定更大一些,以两个人的收入再偿还一笔贷款,应该可以缓解自己的燃眉之急。我们也知道,买房本身就不是一件易事,所以大家在选择贷款方式的时候,还是要多多考虑一下自己的实际情况。

2、金融机构做担保

如果大家前两个方式都行不通,那么就只能选择第三方来进行担保,若自己无法偿还贷款,那就由担保公司全额承担,这样一来,也能缓解自己的燃眉之急。可能有的人认为,贷款买房本身就抵押了房产,不需要找第三方担保,殊不知这样的想法大错特错,因为银行也需要进行风险评估,他们也不愿意让烂账这样的情况发生。

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