房改房继承后再卖出交税吗

宝应房产网    2023-09-30    64

房改房继承后不需要交税费。因为房子是继承过来的,继承过来所有都看上手的时间,第一满五年了,再说房改房本身就没有营业税,个税,现在房产局虽然没完全取消个税的规定,属于抽查。

房改房继承后属于商品房吗

1、房改房已经房改完毕、取得完全产权的,可以用于继承,与其他方式取得的商品房继承时没有区别,继承后属于商品房。

2、如果房子主人死亡时房改还没有完成、没有取得全部产权:继承时和其他方法取得的商品房有区别,能继承的只是部分产权和使用权,继承后不属于商品房。

房改房继承是怎样规定的?

房改房继承根据相关的法律法规规定,购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的,由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房,由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。个人以标准价购买的住房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承,不能赠与。

购房者在未付清购房款期间调离本市、出国定居或逝世的,由其继受人或继承人继续付款。原购房者和继受人或继承人不需要该房屋的,可退交原出售单位,单位应将已付房款扣除房租与已付房款利息的差额后退还给职工本人或其继承人,已付房款利息按同期银行规定的活期储蓄存款利率计算;

如购房者逝世无继承人,由房管部门根据国家有关规定接管,其未交清的购房款,由接管部门补交,任何人不得侵占。房改之中的房屋如果继承人愿意继承(继续交纳购房款,办理相关手续),则产权部门必须给予办理产权登记手续,如果已取得部分产权是可以继承的。


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