房贷提前还款利息还需要出吗

宝应房产网    2023-09-26    47

房贷提前还款剩余的利息不需要出。通常情况下在办理房贷提前还款时,剩余的房贷本金的利息是无需偿还的,但是若是房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一定的违约金的;若是房贷还款超过一年办理提前还款则无需违约金。

一般房贷提前还款的流程是:提前还款申请;按提前还款受理通知书上指定时间前来办理提前还款扣款手续;柜台扣款后回交单据,并办理提前结清贷款需办理注销抵押委托申请;部分还本则领取扣款计划明细。

房贷提前还款利率会重新计算吗?

提前还款利率不会重新计算,贷款利率还是会根据贷款合同上规定的利率执行,不过贷款利息确实会有变化。如果借款人选择提前还全部贷款手续,那么需要至少在还款日到来之前,提前7天申请。有贷款银行审核相关材料无误之后,提前还清,不需要再计算利息。

提前还房贷需要提前多久预约

如果客户想要提前还房贷,一般需要提前一个星期左右打电话给房贷经办银行进行预约。预约成功后再约定还款日期,然后在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等去银行办理提前还款手续,把钱充进还款银行卡里,届时银行系统会从中扣款完成提前还款操作。

大家需要注意,房贷并不是想提前还款,随时就可以提前还。除了要提前预约意外,客户一般还需要依照还款计划按月逐期还满规定时间才行(大多数银行规定的是一年)。

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