公积金不能提前还款吗

宝应房产网    2023-09-23    74

公积金可以提前还款,而且根据规定,公积金提前还款还不需要提前收息或支付违约金。住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果没有更好的途径,手头闲钱较多,那么提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法。但如果提前还款之后,手里自有流动资金明显减少,还是建议量力而行。

公积金提前还款流程

1、借款人查询公积金管理中心热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签字盖章,并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后,接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,经过银行审批。

4、银行审批过后,接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知,就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、最后一步,提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金提前还款注意事项

1、不用付违约金

与商业贷款提前还贷不同,公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款买房的一大好处。不过,需要注意的是,如果提前还贷是为了少还房贷利息,那么最好在还贷初期进行提前还贷,因为前期所还的房贷多为利息。

2、还贷时间有限制

对于公积金提前还贷,如果未满一年就申请提前还贷,那么就需要一次还清全部房贷。但是,如果还贷满一年以上,那么就可以选择提前部分还贷,或者也可以选择还清全部本息。

3、搞清还贷流程

不管是公积金贷款还是商业贷款,如果想要提前还贷,那都必须先进行申请,只有申请通过后,才能进行提前还贷。所以,大家一定要搞清楚公积金提前还贷的流程。

服务热线

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