写字楼避难层管理规定

宝应房产网    2023-09-23    65

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定,避难层(间)应符合下列规定:

1、第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m,两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m;

2、通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开;

3、避难层(间)的净面积应能满足设计避难人员避难的要求,并宜按5.0人/㎡计算;

4、避难层可兼作设备层,但设备管道宜集中布置,其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置,设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔,管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时,与避难层出入口的距离不应小于5m,且应采用甲级防火门。避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道,不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口;

5、避难层应设置消防电梯出口;

6、应设置消火栓和消防软管卷盘;

7、应设置消防专线电话和应急广播;

8、在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处,应设置明显的指示标志;

9、应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施,外窗应采用乙级防火窗。

避难层是什么?

事实上,城市的高楼越建越高,一旦发生火灾和地震,避难层或许能救高楼内的人一命。

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑,每隔十层或十五层就会专门设置避难层供人们疏散避难。避难层有着特制的防火材料和防烟楼梯,大家在高层建筑遇到火灾时,记得不必慌张,关键时刻还有避难层可以为你提供必要的安全保障。

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