公积金贷款额度要求账户余额吗

宝应房产网    2023-09-20    51

公积金贷款的额度和公积金余额有直接关系,尽管对于余额数目没有硬性要求,但余额不多贷款额度也不会很高。如果贷款额度不高,那么对比商业贷款可以节省的利息也不多,实际上也没有办理公积金贷款的必要了。可以了解一下本地的公积金贷款额度上限和公积金贷款的余额倍率,判断自己是否有必要办理公积金贷款,以及需要存有多少公积金才适合贷款。

买房用公积金贷款流程

买房办理公积金贷款的流程主要如下:

1、准备好个人身份证、当地有效居留身份证明(户口本或暂住证)、个人或家庭经济收入资料(比如银行流水、工资单)、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据及公积金卡等相关资料前往当地住房公积金管理中心网点提出贷款申请。

2、管理中心根据客户提供的资料展开审核,评估机构上门评估所购房屋价值。

3、审批结果、评估报告出来,收到审批通过通知的客户去网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。

4、管理中心发放资金(一般是直接下发至客户指定卡里,然后再由系统划转至房地产开发商的账户当中)。

大家需要注意,公积金贷款从申请提交到资金下发到账,一般需要花费两三个月左右的时间,如果出现银行业务繁忙、放贷资金紧张等情况,可能还会有所延迟。

公积金贷款所需资料

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;

2、《商品房买卖合同》;

3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;

4、申请人及配偶的收入证明;

5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);

6、其他要求提供的材料。

以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。

服务热线

15366873355

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