担保人需要承担什么责任

宝应房产网    2023-09-06    91

1、一般保证责任

其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

2、连带保证责任

其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

3、撤消担保人的责任

同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

房贷担保人能够撤消吗

房贷担保合同签订之后,担保人是不能随便撤消的,仅有在房贷付清之后,担保优秀人才能够解除担保关联。

一般来说,在借款人结清贷款之后,贷款担保人就不会有担保义务了。若借钱方沒有结清贷款,需看担保人签署的是一般保证还是法律责任确保,若是一般保证则要在借钱方的确不能偿还之时,才可以规定担保人委托还贷;若是法律责任确保,则贷款组织能立即在贷款贷款逾期后规定担保人代还借款,在担保人委托还款借款后,能获得代位追偿权,获得后能规定借钱方还款自已的偿还负债。

贷款担保人要想解除担保得话,则需看担保人与借钱方及其贷款组织在签署贷款合同书时的有关要求。一般而言,在合同条款的担保期内,担保人与借钱方的连带关系全是普遍存在的,若是贷款合同书上担保要求的担保限期期满,那么担保关联在期满后就全自动解除。此外,在实行担保的环节中,需要是借款和担保三方一同承诺解除担保,才可以在担保实行的环节中解除担保关联。

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