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房贷流水不能借给别人，购房者和合同上的名字以及贷款人必须是同一人，别人的银行流水只可以用于他自己办理房贷。贷款人本人需要出具本人真实有效的收入证明，不符合条件的可以考虑提供其他的收入来源或是支付更多首付。
1、自制银行流水，在每月固定的日子里、存入固定的金额在银行卡上，只要坚持6个月就可以;
2、增加父母为共同的还款人，这样就可以轻松的获得贷款;
3、不定期存取，金额存到同一张卡上，不定期的存取;
4、提供担保证明，把房屋抵押贷款;
5、提高首付，把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
房贷对银行流水有什么要求1、必须是个人名下银行卡里的流水，若与配偶、父母共同申请，还可以把对方名下银行卡里的流水也提供给银行。
2、提供的流水单必须真实，一旦发现是虚假流水，银行很可能会直接拒绝批贷。而大家还需要注意，若提供的是自存流水，那不能是即存即取的类型，不然会被视为无效流水。
客户名下要是有一定资产，像大额存单、房屋所有权证等等，都可以提供上去，只要能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力就行。
