扬州买房需要哪些条件

宝应房产网    2023-06-23    124

1、在扬州买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有扬州市户口的居民家庭在扬州市有1套及以下的自由产权住房,或者扬州市户口居民成年单身家庭、非扬州市户口居民家庭在扬州市没有自有产权住房。

3、在扬州11区新购买商品住房二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在扬州市户口家庭在全扬州有1套及以下的自有产权住房,或扬州市户口成年单身、非扬州市户口家庭在扬州市范围内没有自有产权住房。

5、在扬州市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有扬州市户口,如果不是非扬州市户口但在扬州市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

2023扬州买房新政策

1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。

2、购房人具有本市户籍,或非本市户籍但在我市就业,可在近郊区(市)县购房。

3、二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

4、新购买商品住房和二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房,增值税征免年限为2年

6、住房出租用于保障性租赁住房,可一次性新增购买一套住房

7、公积金贷款首付比例下调10%,双职工首套房贷款额度提高至80万

8、鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务,适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平

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