物业费滞纳金千分之三公式怎么算

宝应房产网    2023-06-10    134

物业费滞纳金千分之三公式为:物业费滞纳金=应交钱数×3/1000×未交天数,假设逾期300天未缴纳物业费是10000元,那么物业滞纳金=10000×0.003×300=9000元。

收取物业滞纳金的相关规定

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。

如何制定合理的滞纳金标准

对于新房来说,在前期物业管理中,物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理,规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后,在签订《物业服务合同》前,物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定,再与物业服务公司协商达成一致后,签订物业服务合同。

对于二手房来说,如果业主在日常生活中,发觉物业费滞纳金等物业规定不合理,可以向业主委员会反映情况,达成一致后,可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。

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