给人做担保会影响自己买房贷款吗

宝应房产网    2023-06-07    112

给人做担保可能会影响自己买房贷款的。给他人做担保,这个担保记录是会在个人征信报告当中体现的,给他人做房贷担保人,自身名下会增加一笔贷款,影响本人的资产负债率。另外,如果贷款人逾期,担保人需要成本还款责任,无法还款的会给自己带来逾期风险。

为他人担保对自己有什么影响?

第一,可能面临征信上的不良记录,第二、增加担保人未来可能的负债;第三,降低了担保人的还款能力。

“对外担保信息汇总”是被录入个人征信报告中的,为他人银行贷款做担保,在担保人的征信报告中会出现相关担保信息。担保信息越多,担保人的信用风险就越高,担保人在申请银行贷款时可能会面临额度降低甚至被拒的情况,贷款的优惠利率也可能被取消,增加了还贷成本。

如果借款人出现逾期行为,一般三个月内银行会通知借款人,借款人因各种原因无力偿还则要求担保人偿还贷款。逾期时间超过四个月,银行有权起诉担保人,逾期记录、诉讼记录会会被记录到担保人的征信报告,产生不良记录,对以后的房贷、车贷、出国等造成影响。

此外,对外担保很可能会转化为现实负债,有的银行会把申请人的对外担保按一定的比例作为负债记入。这样你的负债就会水涨船高,加上自己本身的负债就很容易碰到银行风控的负债红线,贷款额度可能就会比预期的要低上很多了。

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