物业不允许安装充电桩合法吗

宝应房产网    2023-06-01    100

物业不允许安装充电桩不合法,安装充电桩是实现新能源汽车目的不可或缺的设备,业主有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全、消防安全等安装条件,应由供电等相关部门现场勘查判断。物业公司不得以充电桩存在安全隐患为由,消极对待甚至阻挠充电桩的合法安装需求,而应依法依规积极作为。

根据规定,对于占用固定车位产权人或长期承租方(租期一年及以上)建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的协助。

如何判断小区物业好坏

1、观察门卫

我们与社区物业管理最直接接触的应该是社区看门人,这时大部分社区都配备了门卫,大多数门卫都是负责门卫的。购房时可以看看门卫。通常来说,如他们不是社区的人,门卫会质问或要求备注信息。若社区物业服务质量高,那么物业管理处的工作人员自然是严谨规范的。

2、看安防设备

虽说大部分社区是封闭式管理,但社区内部必须配备各种安全设备,并定期组织安全巡逻。社区倡导水平是判断社区财产质量的重要因素。买家可在巡查时了解小区是否有保安巡逻,每天巡逻多少次,围栏是否有尖刺,电子脉冲防盗系统,闭路监控是否无死角,是否可以监控一天24小时等。

3、观察小区卫生

通常我们的生活垃圾不需要运到楼下,直接放在走廊的垃圾桶里,其他部分交给房地产公司处理,意味着社区清理触手可及的位置。因此买房者可通过观察社区的清洁度,了解社区垃圾桶是否早晚清洗,绿化草坪是否整齐,社区人行道和道路是否有垃圾等。

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