公积金满2万能贷多少钱

宝应房产网    2023-05-11    19

还有一些地区除了按照账户余额的倍数计算之外,还会以借款人缴存公积金的年限作为计算基础。比如公积金缴存年限每增加一年,贷款额度增加10万,不超过规定额度上限。

另外跟借款人的申请单位也有关系。如果是以个人为单位申请的话,一般上限不会超过40万元。如果是以夫妻单位申请的话,就算公积金余额只有2万元,或许也可以申请到更高的贷款额度。

申请公积金贷款的条件:

1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。

公积金需提供的资料:

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

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