变压房旁边的房子能选吗

宝应房产网    2023-05-08    36

变压房旁边的房子能选,因为现在变压房的安全系数都是很高的,不仅断路器和漏电保护设施齐全,而且其设计都会经过严格的审核,不安全是不会批下来的,所以,只要房子各方面条件都还不错,那么即便是在变压房旁边也是能选的。

选房注意事项

1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学;空气质量是否优良;噪音大不大。

2、要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业,曾开发过哪些项目,这些项目是否成功。一般通过网络就能查询到。

3、要注意看户型设计是否合理、实用,能否适应未来家庭结构的变化,是否具有使用的灵活性。

4、要了解售价是否为自己的预期价,付款方式是否灵活,自己的付款能力能否达到。

5、要了解物业管理公司的经验与实力,收费是否合理,是否符合规定。

6、特别要注意房屋的建筑质量。按规定,房屋交付使用前,必须经房屋质检站验收合格。

选房的流程

1、带齐资料:我们需要准备好身份证、排号单、收据、审核表、户口本、购房款等等,要是我们是VIP客户,要记得带上VIP卡。选房的现场人会比较多,保管好自己的物品,避免丢失。

2、提前到达现场:开盘当天人一定非常多,要是我们错过了时间、错过了我们的号,开发商是不会等我们的,并且会把我们的号排在后面,所以还是早一点出发。

3、将排号单交给售楼员:我们到了现场就及时把排单号交给售楼部,他们就会把我们的编号盖一个参选章,售楼员会对房源的情况及大概的位置做出介绍。然后我们只要等待叫号。

4、叫号选房:选房的过程会比较短,一般购房者都是在外等着,购房者一定不要放松警惕,叫号员叫你时,就可以进入正式选房厅选房。进去后,要迅速察看销控表,看之前已经确定的第一选择的房源是不是已经被人选走了,如果还没有盖“已售”章,我们就可以马上向售楼员核实这套房子的情况。

5、办理相关手续:房子确定好后,我们就可以和售楼员去办理订房手续、签字、领图纸、预算房款。一定要注意首付款金额、贷款金额和年限,确认后,就正式签署购房合同。

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