板楼的房子抗震吗

宝应房产网    2023-04-24    30

板楼的房子抗震。根据标准,楼房的抗震烈度指数要达到7度,也就是说它能够承受的烈度为7度,而抗震度数和地震的级别是不一样的,我国会把抗震的烈度划分为6-9个等级,度数越高,对于楼房的抗震级别也会更加高不过板楼的抗震效果没有塔楼的抗震效果好。如果发生了地震,板楼的地震波是不规则的,而板楼的是短轴方向,抗震性能要稍微差一些。

板楼的优点有哪些

1、南北通透

板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。

2、均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。

3、成本不高

通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、使用率高

板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

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