房贷被拒不想买房了有损失吗

宝应房产网    2023-04-18    58

房贷被拒不想买房了有损失,比如说,缴纳的定金会退不回来。客户房贷通不过选择放弃购房以后,开发商不会退还客户缴纳的定金,这里会有一笔损失。以及开发商会计算客户的违约金。在客户买房的时候会与开发商签订购房合同,合同上面会约定客户房贷通不过放弃购房的处理情况,除了定金不会退以外,开发商还会追究客户的违约责任,按照实际金额一定百分比来计算违约金,损失会比定金更多。

房贷被拒原因有哪些

1、征信报告存在污点。如果客户的征信报告上有不良贷款记录,或者显示了负债比较多有多头借贷的情况,银行为了控制风险会直接拒绝客户的房贷申请。

2、客户的收入不满足要求。在申请房贷的时候,银行会要求客户的月收入是月供的两倍以上,如果还有其他的外债没有结清,银行还会提高对客户收入的要求。

3、贷款资料不完整或者有虚假的地方。申请房贷需要客户提交征信报告、收入证明等较多的资料,如果有遗漏或者是虚假的地方被银行发现了,银行也会直接拒绝客户的房贷申请。

4、年龄超过了限制。银行对于房贷客户年龄会有要求,一般来说当贷款人年龄超过60岁以后,再想申请房贷会比较困难,银行在审批房贷的时候顾虑会更多。

5、银行贷款资金不是很充裕。如果银行暂时没有那么多信贷额度,那么客户申请的房贷暂时不会通过。

6、开发商的资质有问题。比如说开发商的证件不齐全,不具备办理按揭的条件,在这种情况下也会影响到客户的房贷审批。

7、首付款的来源不明。比如说银行怀疑客户的首付款是借网贷筹集的,在这种情况下银行为了控制风险会拒绝客户的贷款申请。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们