满足哪些条件可以申请房贷延期

宝应房产网    2023-04-06    31

客户遇到客观情况暂时失去了收入来源、参与特殊工作的人员、因为疾病导致住院或隔离的人员、因为客观原因导致失业的人员。如果客户满足以上这些条件暂时无法偿还房贷,就可以向银行提出相关的申请,当然了为了让申请能够顺利通过,客户同时可以准备征信报告、资产证明以及失业证明等辅助材料。

如果银行没有答应客户延期还款的申请,那么客户就需要按约定还款,房贷是不存在宽限期的,客户没有在还款日过期以前还上贷款就是逾期,将承担相应的责任。

房贷逾期以后,首先征信报告会受到伤害,其次还会被平台计收罚息,如果客户逾期的时间超过了限制,银行甚至还会按规定处置客户的房产,对客户的影响是比较严重的。

房贷逾期了要怎么处理

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款,并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷,应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间:短期贷款延期时间不能超过原贷款期限,中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半,而长期贷款的延期是不可以超过三年。

房贷有几种还款方式

1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

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