房贷提前还款需要将钱打在卡上吗

宝应房产网    2023-03-28    39

房贷提前还款需要将还款额打在卡上,通常是借贷人绑卡的还款账户的卡上。需要注意的是,申请房贷提前还款需要提前预约,并经过银行同意后方可办理提前还款手续,之后才能将还款额汇入卡中,等待银行扣款。

房贷提前还清的办理流程

1、申请还款

几乎所有的银行,在想要提前还款时,都需要提前申请,并选择预约还款时间,一般预约时间都在7天以后,长的可达30天。

2、办理存款

在银行同意提前还款的申请后,就可以安排还款资金了,可以提前存入还款银行,也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前,银行只会扣取房贷月供部分,不会全额扣取。

3、银行扣款

到预约还款日期的当天,需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡,到银行办理提前还款的扣款。

4、领取资料

银行扣款成功后,会出具一整套的结清资料,包含贷款结清证明、他项权利证等。

事实上,在领取完资料后,房贷提前还款流程就算完成了,但是我们还要到房管局一次,否则房子还不是我们自己的。

5、抵押注销

携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料,到房管局办理抵押注销,办理完抵押注销,房子就变成了全款房,也就是我们完全产权的了。

注意:房贷提前还款时间若距离贷款放款时间比较近,比如1年以内就提前还款了,那么一般都是需要支付违约金的。

但若是提前还款时间在1年以后,或是3年以后,有可能提前还款就没有违约金了,具体以房贷银行对于提前还款的规定为准。

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